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摩登2平台app:地籍图错误分割 3地主花千万「先买回自己土地」告地政所国赔
更新时间: 2020-02-12 12:25 来源:政务

地籍图错误分割 3地主花千万「先买回自己土地」告地政所国赔

3地主因地政所地籍图测量错误,损失土地,只能先花千万买回,也提告国赔。图为示意图。(图/123RF)

记者李忠宪/台中报导

中山地政事务所33年前分割南区一处台中农田水利会的土地,地籍图测量错误导致道路边缘线南偏1公尺多。地政事务所29年以来没更正错误,2016年还将错就错,把划错土地分割登记给水利会,害2地主及土地 摩登2平台app公庙土地共122平方公尺遭割出变成水利会土地,官员在协商时还不认错。3个受害者只能先花1200多万元先买回再告国家赔偿,台中地院日前判决其中一名地主胜诉,其他仍在审理中。

判决书指出,位于南区的这片水利会土地,33年前划出10米道路成为复兴路一段的巷弄道路,道路北侧是柳川,南侧是民宅或工厂。中山地政事务1987年2月先划出10米道路北侧分割线,但地籍图因测量错误,南偏1.74米。1989年5月,中山地政所又在地籍图上划出道路南侧分割线,也依错误的道路北侧分割线,导致南侧分割线也跟着偏移1.74公尺。

台中农田水利会同年10月卖出道路南侧一块地给某机械公司老闆,过了27年,该名老闆2016年秋天想盖房子,却发现中山地政所在同年7月,把地籍图错误部份,也就是错误的道路南侧边缘,与实际现况的道路南侧边缘线之间宽1.74公尺的土地「逕为分割」,再把分割出来的土地,登记给水利会。

该名老闆认为,他的土地被割出59平方公尺,变成水利会的,原土地少了59平方公尺,且在地籍图上与10米道路不相邻,隔了一块宽度1.74公尺、面积59平方公尺的水利会土地,原土地丧失建筑线成了袋地,价值也因此贬损。

另外,地籍图错误範围涵盖207巷15弄68号,一直到15弄尽头的树义里土地公庙,因此还有一间科技公司负责人与土地公因此受害。2016年秋天,他们与地政局、中山地政所协调,官员态度强硬,不愿认错,还要地主花钱向水利会买土地。

3个受害者只好分别花600万、417万、224万,各自买回59、41、22平方公尺土地,随后向台中地院提出国家赔偿诉讼,向中山地政事务所求偿。

案经台中地院审理,机械工厂老闆部分日前判决,法官虽判老闆胜诉,但老闆求偿近6百万理由是买回这59平方公尺土地,又不可能平白增加59平方公尺土地,求偿不合理。受损部分应该是原土地因错误分割离马路1.47公尺衍生价格减损181万余元,依法判地政所应全数赔偿。

中山地政所对于判决结果表示,这并非地政所的错,地政所是因水利会、地主与中市政府都市发展局的要求,而分割土地与划定道路线,不知官司为何会打输,将上诉。

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